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北京新建保障房装修使用新模式

更新时间:2019-11-06 

北京新建保障房装修使用新模式

 
 

北京新建保障房装修使用新模式

本报讯不用水泥砂石,无需墙面找平,一间30平方米的房间,7天就能完成装修,这就是装配式装修。记者从今天上午举行的市住建委政务开放日上获悉,截至目前,本市今年新开工装配式建筑约900万平方米。

在开放日现场的装配式公租房样板间里,30平方米的房间,墙面贴着壁纸,地面是喷涂地板,再摆上桌椅家具,看起来和普通的房间没什么两样。但屋内的所有装饰装修材料都是从工厂加工好后,直接拉到现场组装的,不用水泥砂石,无需墙面找平,2个工人7天时间就可以完成,装配化率达到100%。

“和传统的施工方式相比,装配式装修的施工效率至少提高三分之二。”现场的技术负责人指着公租房样板间的墙面介绍,传统的装修工艺下,墙体厚度通常都达到150毫米,但采用轻质的装配式材料,墙体厚度可以缩减到90毫米,相当于将房屋的空间面积增加了2%。墙面的壁纸图案也可以通过3D打印进行定制化。此外,在房屋未来的维修中,装修部件可直接替换。

据了解,自2007年起,北京就开始推广住宅产业化,是国内最早开展装配式建筑工作的城市之一。

市住建委提供的统计数据显示,2018年,全市新开工装配式建筑面积1337万平方米,占全市开工建筑面积的29%;2019年,截至目前,本市新开工装配式建筑约900万平方米。

“特别是新建保障房项目,已经全部采用装配式建筑,包括装配式装修技术。”市住建委相关负责人介绍,根据政策,北京市有四类项目明确采用装配式建筑:第一类是新纳入北京市保障性住房建设计划的项目;第二类是新立项政府投资的新建建筑;第三类是以招拍挂方式取得北京市城六区和通州区地上建筑规模5万平方米以上国有土地使用权的商品房开发项目;以及在其他区取得地上建筑规模10万平方米以上国有土地使用权的商品房开发项目。

《北京城市总体规划》中也提出,新建保障性住房全面采用装配式建筑,提高装配式建筑在新建商品住房中的比重,到2020年达到30%以上,到2035年前全面采用装配式建筑。邓伟 摄 

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